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【知识点】《资产评估实务一》第四章:成本法应用举例

来源: 中华会计网校 编辑:妍乄 2020/04/29 19:10:00  字体:

2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开,为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习,小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第九节的知识点,大家可以参考以下内容,提前学习,其他章节内容小编将为大家陆续更新,请大家持续关注!

【知识点】《资产评估实务一》

第四章:不动产及在建工程评估

第九节: 成本法应用举例

考查知识点:

应用举例

适用于房地分估模式下房屋建筑物的成本法

1.房屋建筑物概况
  (1)权属状况

(2)实物状况

2.确定建筑面积

3.计算单位面积重置成本(单位造价调整法)

4.确定成新率

5.确定评估值

适用于房地合估模式下不动产的成本法

1.估价对象概况

2.计算土地取得成本

3.求取开发成本

4.管理费用

5.销售费用

6.利息

7.利润

9.求取房地产价值

8.销售税费

以上内容均来自2019年资产评估师网校辅导班名师讲解内容,成为付费学员就可查看更多讲义、习题与课程哦!2020年资产评估师备考已经开始!2020年资产评估师课程为你的备考保驾护航,一起学习起来吧!查看课程详情>>

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