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【名师访谈】武娜老师:知性女神!大气不失婉约,有颜有实力!

来源: 中华会计网校 编辑:妍乄 2020/04/30 16:21:10  字体:

【名师访谈】武娜老师:知性女神!大气不失婉约,有颜有实力!

??名师访谈 

姓名:武娜

个人简介:高校教师,博士,注册会计师,资产评估、财务管理专业讲师。

授课思路清晰,重难点突出,语言诙谐幽默,善于通过生活实例将复杂问题简单化,深受学生好评!

学员印象:富有亲和力、幽默感,讲授细致,融会贯通,深受学员喜爱。

所授课程:《资产评估基础》点击试听>>

名师寄语:长风破浪会有时,直挂云帆济沧海! 

1
2020年新课程的讲解思路

鉴于《资产评估基础》的科目特点,即理论性强、文字量大,在授课过程中,尽量用通俗浅显的例子解释相关原理;紧紧围绕大纲要求,明确考试目的,根据大纲对各章知识点“掌握”、“熟悉”和“了解”三个不同层次的要求,在具体讲解时将有不同程度的侧重,基于教材、突出重点,配备历年考题,增加预测试题,帮助同学们强化记忆。

每章的讲解思路均包括以下几点:

(一)导言:对各章内容的概括性介绍,明确章节结构、重点难点;

(二)考情分析:统计分析历年考试的侧重点,把握和预测考情;

(三)内容详解:对教材基础知识的详细讲解,重点提炼与演练;

(四)本章小结:概括性总结本章内容,做到前后呼应。

2
2020年考生学习提醒及注意事项

《资产评估基础》科目主要考察考生对资产评估基础理论、基本知识点的掌握

因此,学习的总体思路是:围绕大纲、基于教材、提炼重点、强化记忆、60分万岁。

具体来说:

1、在基础学习阶段,需要围绕大纲要求,理解教材内容,明白相关原理,系统学习,夯实基础;

2、在习题演练阶段,需要形成知识脉络,强化重点难点,提高应试技巧;

3、在考前冲刺阶段,建议通读一遍教材,进行重难点回顾、记忆,考前模拟演练。

希望同学们合理安排学习时间,制定有效的学习计划,坚持学习,及时整理,强化记忆,熟能生巧;同时注意劳逸结合、身心健康。

武娜老师

2020年《资产评估基础》教材变化

一、整体变化

希2020年教材比较重大的一个变化是将第四章进行了拆分,第四章第一节被移动至第三章第五节,且对应内容有调整;第四章第二节和第三节,合并成立为新的第九章内容,且对应内容有微调,从而也导致了章节顺序的变化。资产评估方法一章中增加了货币时间价值的内容。

2019年教材与2020年教材章节对应情况如下表:

从上表内容可知,资产评估基础这门课程,教材的整体框架体系,其实是没有大变动的,只是将第四章内容拆分到了不同的章节,整体的框架,还是原来九章的教材内容。

二、具体变动

(一)删除内容

相信大家最想看到的是删除了哪些内容,最好是我不会的都删除,我学会的都保留。那么来看看有没有如你所愿吧~

第一章删除了相关资产评估准则的表述、资产评估的基本作用等内容;第三章删除了资产评估与一般价格咨询服务的区别等内容;第八章删除了国际及国外评估准则的规范要求、国有资产评估报告标题文号目录的要求、国有资产评估报告正文中评估方法的要求、评估过程中形成的其他管理类工作底稿等内容;第九章删除了国际评估准则和相关国家评估准则关于专业胜任能力的相关内容。对应的基本上都是一些理论概述性的内容,这些理论记忆性内容的删除,相信会让很多考生心头一松。

(二)新增内容

有删除,自然也有新增的内容。

第一章中,新增了资产评估的特点等内容;第三章中,新增协会的设立等内容;第八章中,新增我国相关准则的规范要求、“国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告”这一评估报告分类、资产评估报告封面的相关要求、国有资产评估报告中相关评估依据;第九章中,新增关于行政处罚追究时效应注意的要点等内容。这些新增内容,基本上也都是理论记忆性内容,难度相对来说并不大。

第七章中,增加了货币时间价值的内容。这部分内容原来是在资产评估相关知识财管部分进行讲解,2020年教材将这部分内容移动到了资产评估基础科目进行讲解。货币时间价值的内容,是一个基础性内容,学习掌握这部分内容,对于学习资产评估方法,尤其是收益法的学习,是很有帮助的。所以,从学习的角度来看,这部分内容的新增对考生而言是有利的。

整体来看,教材并没有完整新增章节内容,但是在各部分细节表述中,新增了较多内容,因此将其视为教材修改,并不视为新增。

(三)修改内容

1.章节名称变动

2020年教材很多章节名称做了修改调整,比如:

第一章中,“第一节 资产评估的基本概念及基本作用”改为“第一节 资产评估的基本概念和特点”;

第二章中,“第四节 市场结构”变为“第四节 市场结构理论”;

第三章中,“第三章 资产评估法律制度与监管”改为“第三章资产评估法律制度与准则”;“第三节 资产评估监管”改为“第三节 资产评估管理”等。

从上面章节名称的调整可以看到,大部分的调整只是名称的调整修改,而非整体性的修改替换。当然,其对应的知识点内容也有一定的调整修改,但也是在原知识点内容的基础上进行的调整,所以学习难度其实并没有增加。

2.内容变动

第二章中,边际效用递减规律及其应用,对应的公式、图形等内容均发生了变动;完全竞争市场的需求与均衡,对应的公式内容发生变动。这些变动内容,可能需要注意客观题的考核。

第三章第二节,资产评估法的主要内容,内容大幅度变动,如:评估专业人员的权利、义务和责任、关于评估机构对应的设立条件等内容,都进行了大幅度重新改写。这部分内容的变动还是比较大的,需要同学们投入更多的精力。

第五章,重写了非真实性假设的应用、特别假设的应用。

第六章,变动较大。评估业务基本事项,调整为10项内容,其对应的具体内容及要求,也进行了改写;订立业务委托合同、收集整理评估资料、整理归集评估档案等,进行了大幅度改写;编制资产评估计划、现场调查、评定估算形成结论、编制出具评估报告等进行了调整改写。从近两年的教材变化来看,每年教材对于评估业务基本事项这部分内容,都会进行大幅度修改完善,这也说明我们资产评估科目相关的内容,在逐步修改完善。总体而言,本章的变动还是非常大的,需要同学们投入更多的精力。

第八章,修改评估报告按繁简程度划分的内容、评估报告摘要内容、评估报告正文中部分项目内容、国有资产评估报告正文中特别事项说明的内容。

第九章,修改行政责任中《证券法》涉及资产评估的相关规定、民事责任中《证券法》涉及资产评估的相关规定。第八章与第九章的变动,相对而言不是很大,这些变动内容,可能需要注意客观题的考核。

以上为教材主要变动,2020年教材其实做了大量细节修改,具体的表述或者论述语言,还是要以2020年教材为准。总体看来,2020年教材相对2019年来说,变动率甚至高达40%,但是我们也不要过于担心,大部分内容还是没有变的。换句话来说,一般修改或新增内容往往会成为当年考试的“宠儿”,只要我们把这些内容掌握,拿分不在话下。根据前面两年的经验来看,《资产评估基础》极易从教材原文出发来进行考查,所以对教材的把握也是非常重要的。

你听过武娜老师讲课吗?

快来一起感受武娜老师讲课的魅力吧!

视频主要内容(详细内容请观看视频哦):

一、教材内容及变化情况

二、考试安排与考情分析

三、课程特点与学习建议

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